Fabián Chinea (ASG) reclama más evaluación, flexibilidad y seguridad jurídica en las políticas de vivienda
El representante gomero defiende en el pleno del Senado una reflexión sobre el impacto de las medidas de la Ley estatal de Vivienda en la caída de la oferta disponible
Madrid, 20 de junio de 2025. El senador de la Agrupación Socialista Gomera (ASG), Fabián Chinea Correa, expuso en el pleno del Senado su apoyo al espíritu de una moción que propone un Acuerdo Estatal por la Vivienda, pero advirtió de la necesidad de revisar críticamente los resultados de la legislación vigente y su dispar aplicación en los distintos territorios. Durante su intervención, Chinea defendió una enmienda de adición para que dicho acuerdo incluya un análisis específico sobre el impacto que las medidas de control de precios están teniendo en la oferta de vivienda en alquiler. “La evidencia reciente indica que en los últimos años la oferta de vivienda en alquiler ha caído más de un 30% en España. Y eso podemos atribuirlo únicamente al auge del alquiler turístico o de temporada; también hay indicios de que la incertidumbre regulatoria está llevando a muchos propietarios a retirar sus inmuebles del mercado del alquiler convencional”, señaló el senador gomero.
Chinea subrayó que su propuesta no busca la confrontación, sino “aportar desde un espíritu constructivo”. “Si nuestras políticas no generan más viviendas en alquiler, si no estabilizan precios, si no reducen la incertidumbre para arrendadores y arrendatarios, entonces debemos ajustar el rumbo. Para hacerlo necesitamos datos, ciencia y certezas”, afirmó. El senador reclamó que se actúe con valentía y humildad para corregir posibles efectos no deseados de las medidas adoptadas hasta ahora. “No es una cuestión ideológica, sino de eficacia”, añadió respecto a la situación actual del mercado de la vivienda.
Desde su experiencia como representante insular, Fabián Chinea recordó en muchas zonas de Canarias, el alquiler residencial está desapareciendo como consecuencia de factores como la escasez de suelo, la presión demográfica o el peso del turismo. “Y sin alquiler asequible no hay arraigo, ni relevo generacional, ni cohesión social”, apuntó. “En Canarias, las particularidades del mercado inmobiliario, caso de la escasez de suelo, el peso del turismo y la presión demográfica, hacen aún más urgente contar con un diagnóstico realista y con medidas flexibles, adaptadas al territorio”, sentenció el senador de ASG.
