SALE A SUBASTA PÚBLICA SUELO URBANO EN LAS PALMAS DE GRAN CANARIA CON DESCUENTO DEL 74%
Cinco parcelas de suelo urbano a un precio de salida de 631.000 euros, un 74% de descuento sobre su valoración en el plan de liquidación, calculado en 2,5 millones de euros. Se trata de 847 metros cuadrados de uso residencial
Procede de la liquidación de Reyal Urbis, uno de los gigantes del ladrillo en España.
Las Palmas de Gran Canaria, 15 de febrero de 2024. Escrapalia ha sacado a subasta pública nuevos activos inmobiliarios procedentes de Reyal Urbis SA, uno de los gigantes del ladrillo en España que se encuentra en proceso de liquidación. En Las Palmas de Gran Canaria se subasta 5 parcelas de suelo urbano en las Calles Lepanto y Cayetana Manrique del Área Diferenciada 12, Guanarteme. El precio de salida se ha establecido en 631.000 euros, el 74% de descuento sobre su valoración en el plan de liquidación, calculado en 2,5 millones de euros. Se trata de 847 metros cuadrados de uso residencial, en buen estado.
Para poder pujar por estos solares y terrenos es necesario realizar un depósito de garantía de 50.400 euros, cantidad que se devolverá, exceptuando al mejor postor como parte del precio de venta. La subasta permanecerá abierta hasta el 5 de marzo, a las 12:00 horas. Pueden participar, tras el registro gratuito en Escrapalia, cualquier particular, empresa o inversor.
Seis lotes en 6 ciudades
Escrapalia ha puesto a subasta un total de 6 lotes de suelo urbano, urbanizable, no urbanizable y rústico en Las Palmas de Gran Canaria, Aljaraque (Huelva), Salt (Girona), Zamora, Viladecans (Barcelona), y (Horche) Guadalajara. En total, 350.202 metros cuadrados, valorados en el plan de liquidación en 9.836.653 euros y que salen a subasta a un precio de salida que en conjunto asciende a 2.863.500 euros, el 71% de descuento sobre su valor.
Estos se suman a los quince que ya salieron a la venta en noviembre, diciembre y enero, valorados en el plan de liquidación en 27,3 millones de euros.
Reyal Urbis SA
BDO Abogados, la Administración Concursal de Reyal Urbis SA (en proceso de liquidación), eligió a SURUS para sacar a subasta pública, a través de su portal Escrapalia, inmuebles de la compañía. La venta pública se ejecutará progresivamente, donde se irán habilitando lotes de diferentes activos en distintas localidades de España. El objetivo de la operación es maximizar su venta, en beneficio de la empresa, en su día una de las inmobiliarias más potentes de España.
El proceso de liquidación se está llevando en el Juzgado de lo Mercantil número 6 de Madrid, y que actualmente se encuentra en fase de liquidación. El representante de BDO Abogados, Pablo Albert, ha designado a SURUS como entidad especializada para que, a través de su plataforma Escrapalia Inmuebles, realice la subasta pública.
Reyal Urbis surge en 2007 tras la fusión de dos grandes empresas, Inmobiliaria Urbis y Construcciones Reyal, tras la adquisición previa de un 96,41 por ciento del capital social de Urbis por parte de Reyal a través de una Oferta Pública de adquisición (OPA).
Entre los factores más destacables de la Compañía sobresalen su posicionamiento en el segmento de mercado más amplio y estable (primera residencia urbana para clases medias), la capilaridad geográfica, la diversificación de sus productos, el bajo coste de adquisición del suelo y el reconocimiento de marca.
A 31 de diciembre de 2012, Reyal Urbis contaba con un banco de suelo total de 7,8 millones de metros cuadrados de edificabilidad sobre rasante lo que la convertía en una de las principales empresas europeas en la actividad de promoción residencial.
La Compañía poseía una relevante cartera de activos en renta valorada en dicha fecha en más de 459 millones de euros, con importantes activos singulares en explotación. Los activos en explotación superaban los 185.000 metros de superficie alquilable sobre rasante, diversificados en oficinas, centros comerciales, locales, naves industriales y hoteles que operan bajo la marca Rafaelhoteles.
Tras casi dos años de negociaciones con los acreedores durante los que se estudiaron todo tipo de alternativas para encontrar una solución y al no haber podido alcanzar un acuerdo de refinanciación con sus acreedores, Reyal Urbis presentó concurso voluntario de acreedores con fecha 19 de febrero de 2013, el cual fue aceptado por Auto del Juzgado nº 6 de lo Mercantil el pasado 4 de marzo de 2013.
El 1 de septiembre de 2017 el juzgado notificó Auto de Liquidación de la Sociedad, dictando su disolución, así como el cese de los administradores sociales.
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Toda la información sobre las subastas en este enlace.
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Escrapalia
El portal de subastas Escrapalia.com, con sede en Madrid, nació en 2010 de la mano del Grupo Surus. Desde entonces, ha llevado a cabo la subasta de más de 108.000 lotes vendidos, en los que han participado más de 240.500 usuarios nacionales e internacionales. Escrapalia trabaja desde cuatro ejes clave: dar una segunda vida, una segunda oportunidad a los activos; la sostenibilidad, impulsar la economía circular y fomentar la economía local mediante el acceso a bienes que de otra forma sería muy costoso.
