Unidas se puede lamenta la inacción municipal en la aplicación del recargo del IBI a las viviendas vacías en La Laguna

30 de mayo 2025

En abril de 2024 plantearon una propuesta de aplicar esta medida contemplada en la nueva Ley de Vivienda, que fue rechazada, aunque a final de año se aprobó la medida, sin que hasta ahora se haya avanzado en la misma
En el último pleno local Unidas se puede preguntó por el retraso injustificado en la aplicación de las medidas contempladas en la Ley de Vivienda de 2023, que permite a los municipios aplicar recargas en el IBI de hasta el 150% en el caso de viviendas vacías de grandes tenedores.
Rubens Ascanio, concejal que planteó ante la falta de noticia sobre cualquier avance y tras un largo proceso de espera. Recuerda que, según el INE, el municipio cuenta con 9.381 viviendas vacías, aunque los cálculos de la Gerencia de Urbanismo para el Plan General de 2013 hablaban de cerca de 15.000. Según informó el concejal responsable de Vivienda, Adolfo Cordobés, los registros de inmuebles sin servicio de agua dan una cifra de 5123 viviendas vacías, casi el 7% del parque inmobiliario municipal. “Hace falta movilizar ese enorme parque de vivienda vacía, siendo esa parte de la ley para ello, pero parece que en este asunto las prisas son mínimas”, explica.
El edil señala que no hay señales de un cambio de ordenanzas o de adaptación de las mismas, escudándose el gobierno local en la dificultad para conocer quién tiene casas vacías o no, además de los motivos, además dará trámite de audiencia, algo que en opinión de la formación lagunera “debería coincidir con los efectos de la nueva Ordenanza”. Según indica Ascanio, no entienden que no se tomen ejemplos como el de Vitoria, “que ya aplica un incremento del IBI a las viviendas donde no existen empadronamientos y se detallan las medidas de exención a justificar, que al menos permite cruzar quiénes son los titulares y los motivos de la existencia de esa vivienda vacía, además de sus usos, dando seguridad a sus titulares”.
Desde Unidas se puede afirman que, “hay una incidencia alta de inmuebles que quedaron en manos de fondos de inversión y similares a raíz de la crisis financiera, que, no pueden seguir dejándose cerradas para favorecer una burbuja inmobiliaria que no deja de crecer”.
El concejal lagunero de Urbanismo manifestó en el pleno que “no es nada fácil” este procedimiento, optando por un desarrollo de normas a nivel de Canarias. “Una ordenanza renovada sirve para clarificar el escenario y aplicar medidas, ante la falta de información que se traslada a la ciudadanía, si aplicaron este método para penalizar a los dueños de vehículos de más de 25 años que no se habían dado de baja correctamente, más aún deberían tomar iniciativas como esta que recae sobre una minoría muy acomodada o especuladores”, insiste.
La formación espera que haya una respuesta clara a la situación de la vivienda en La Laguna, ya que “en lo que llevamos de mandato solo tenemos publicidad y evidencias de inacción con varios millones de euros devueltos o no invertidos en este fin, como ha quedado en evidencia”.