Vivienda en Canarias: recurso especulativo…
La mayoría de la población (55,7%, según el Instituto Canario de Estadística), considera que la solución al gravísimo problema de la vivienda pasa por la construcción de más vivienda pública. Ahora el Gobierno de Canarias acaba de autorizar el uso de la RIC (Reserva de Inversiones Canarias), para invertir en vivienda de alquiler en Canarias. Podría parecer una muy buena noticia si sólo se lee el titular. Podría parecer una buena noticia si no tuviera su letra pequeña y sus omisiones. Pero las tiene…
El problema es que esta medida no está «destinada» a favorecer el alquiler para todas esas familias, para todo ese 42% de la ciudadanía de la Nacionalidad Canaria con dificultades para acceder a una vivienda. Si fuera así, esta reforma del Régimen Económico y Fiscal de Canarias (REF), que autoriza ese uso de la RIC para vivienda no estaría orientado hacia la vivienda libre, sino hacia la vivienda protegida…
La realidad es que, al no tener fijados criterios de renta o precios máximos en esos alquileres, la medida sólo sirve para volver al «pelotazo urbanístico«. Dicho de otra manera: el Gobierno de las Derechas canarias apuesta por los inversores, y no por los demandantes de vivienda. Apuesta por la especulación y no por ese 42% de la población con problemas para acceder a una vivienda digna, como (teóricamente) «garantiza» el artículo 47 de la Constitución…
Y esta reforma ha obtenido además el apoyo del PSOE (no lo olvidemos). Pues ya ha sido presentada en el Parlamento Estatal y ha sido aprobada. Hablamos de unas viviendas que, pese a construirse y rentarse con fondos libres de impuestos, sólo se les exige que estén en alquiler (alquiler sin control de precios, recordemos) durante cinco años. Pasado ese tiempo, sus propietarios (que serán grandes promotoras o fondos de inversión) podrán hacer con ellas lo que les venga en gana. ¿Es o no es un «pelotazo legalizado»?…
Carmen Hernández, portavoz en materia de vivienda de Nueva Canarias en el Parlamento canario, ha subrayado que se permitirá el uso del beneficio fiscal más potente de Canarias sin exigir que esos inmuebles entren en programas de vivienda pública o en registros de demandantes. Y afirma que beneficiará más a los inversores que a quienes necesitan una vivienda digna con un alquiler asequible, sean jóvenes, familias vulnerables o rentas medias y bajas…
Recordemos que ya Nueva Canarias propuso movilizar las viviendas vacías (más de 211.000) con programas de alquiler seguro en áreas tensionadas, y el Gobierno de las Derechas canarias dijo que no. La apuesta por la especulación es más que evidente por parte de Coalición Canaria y Partido Popular…
Recordemos, por último, que en algunos municipios turísticos, hasta el 40% de las viviendas están destinadas al alquiler vacacional. Recordemos que el Gobierno de Fernando Clavijo sigue apostando por las grandes urbanizaciones de lujo y macroproyectos urbanísticos, como Cuna del Alma, mientras la vivienda social sigue relegada al «olvido». Ese 42% con dificultades para acceder a una vivienda no les interesa. No dejan «beneficios». La vivienda en Canarias sólo es un recurso especulativo…
Ángel Rivero García
